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前言

鄭州作為近兩年來(lái)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市，樓市版圖里出現(xiàn)了越來(lái)越多的房地產(chǎn)大鱷。一線房企在鄭州高調(diào)攻城略地，搶占鄭州市場(chǎng)。無(wú)疑這給無(wú)數(shù)安家鄭州的購(gòu)房群體更多的選擇。然而尷尬的是，這些把鄭州作為戰(zhàn)略發(fā)展要地的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入鄭州之后，無(wú)疑例外都面臨著一個(gè)問(wèn)題——簡(jiǎn)配。比如近期出鏡率極高的中海錦苑。中海進(jìn)駐鄭州第一個(gè)以豪宅為主題宣傳的項(xiàng)目，在這個(gè)項(xiàng)目中，你很難想象是將“得城市以土地，還城市以珍藏”奉為準(zhǔn)則的精工品質(zhì)締造者中海作品。

除中海錦苑，陸續(xù)還有更多的地產(chǎn)大鱷在鄭州開(kāi)放的項(xiàng)目面臨交房。這其中還有宇宙第一房企——碧桂園集團(tuán)。碧桂園進(jìn)入鄭州，擴(kuò)張勢(shì)頭猛進(jìn)，在鄭州、洛陽(yáng)、安陽(yáng)、周口、新鄉(xiāng)、許昌、南陽(yáng)、信陽(yáng)、平頂山等地項(xiàng)目遍地開(kāi)花。碧桂園給你一個(gè)五星級(jí)的家也得廣告語(yǔ)也鋪滿所在城市的大街小巷。碧桂園在河南開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)銷(xiāo)售場(chǎng)面也曾經(jīng)占據(jù)媒體頭條。4月份，作為碧桂園在鄭州開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目——鄭州碧桂園陸續(xù)交房。誰(shuí)曾想，宇宙第一房企，“給你一個(gè)五星級(jí)的家”的碧桂園卻被業(yè)主成為“無(wú)星級(jí)”。一場(chǎng)大規(guī)模的維權(quán)活動(dòng)即將爆發(fā)。在鄭州碧桂園業(yè)主們維權(quán)的當(dāng)下，湖北咸寧再次出現(xiàn)碧桂園陽(yáng)臺(tái)掉落事件并非偶然!近些年來(lái)，碧桂園再全國(guó)都頻頻出現(xiàn)質(zhì)量門(mén)維權(quán)事件，一二線城市立足未穩(wěn)，大本營(yíng)三四線城市又火勢(shì)不斷，對(duì)碧桂園來(lái)說(shuō)，只為速度是一個(gè)極其危險(xiǎn)的信號(hào)!

文 / 傾城雪 / 鄭州樓鑒特約撰稿人

一個(gè)鄭州碧桂園業(yè)主的自白

這是購(gòu)買(mǎi)鄭州碧桂園洋房的業(yè)主給鄭州樓鑒發(fā)過(guò)來(lái)的文章，還真想不到竟然是碧桂園的房子：

落日余暉下，望著碧桂園內(nèi)極少的裝修燈光，我竟有種欲哭無(wú)淚的感覺(jué)。順著通道走出，看著圍擋上寫(xiě)著“碧桂園給你幸福的家園”覺(jué)得有些諷刺。

自4.10收房至今已經(jīng)十天了，我絲毫沒(méi)覺(jué)得幸福，相反，鬧心、郁悶、甚至憤怒充斥著我的神經(jīng)。室內(nèi)裝修與樣板房嚴(yán)重不符：使用劣質(zhì)材料，門(mén)套是紙糊的，坐便蓋連緩降功能都沒(méi)有，毛巾?xiàng)U一拿就掉，開(kāi)關(guān)不是觸摸的，淋浴是連縣城都淘汰的最次的產(chǎn)品，燃?xì)忾_(kāi)關(guān)腦殘到距離灶具達(dá)兩三米…這真是“將錢(qián)省到底”的“精”裝修。

綠化猶如內(nèi)蒙古大草原，像一片一片綠油油的稻田……

這些內(nèi)容我在群里看其他樓層業(yè)主已經(jīng)在群里吐槽十天了，在此不贅述。我今天忍不住發(fā)聲，要為一層洋房業(yè)主說(shuō)點(diǎn)什么。

我選擇一樓是因?yàn)榧依锢先艘呀?jīng)六十多歲了，希望在垂暮之年能有一處暖心的容身之所。

當(dāng)初宣傳一層洋房噱頭就是贈(zèng)送花園和地下室，現(xiàn)在恰恰是花園和地下室問(wèn)題奇多!比如花園縮水了碧桂園說(shuō)“送的!”花園圍欄超低隨便就能進(jìn)入碧桂園說(shuō)“送的!”地下室沒(méi)有上下水碧桂園說(shuō)“送的”，地下室樓梯連遮雨的棚都沒(méi)有碧桂園說(shuō)“送的”……那是不是“送的”就可以差到極致呢?再說(shuō)這真的是送的么?樓上都是6000-7000一平方，我們1萬(wàn)4千多一平方，我們一層業(yè)主都是白癡的“人傻錢(qián)多”?多花一倍價(jià)錢(qián)弄回來(lái)鬧心的各種不滿意的“送的”東西?

我家花園面積縮水40平方，前后花園窨井蓋就多達(dá)5個(gè)，有雨水井、有污水井，最?lèi)盒牡倪�有長(zhǎng)2米寬1米的污水排水池前后花園各一個(gè)。我不知道碧桂園請(qǐng)的哪里的腦殘?jiān)O(shè)計(jì)師可以把這所有的東西都設(shè)計(jì)在一家的花園當(dāng)中!交房那天看到這簡(jiǎn)直崩潰了，但碧桂園的工作人員態(tài)度極好，你說(shuō)改什么，哪里不滿意，永遠(yuǎn)都說(shuō)“好的”，你問(wèn)什么時(shí)候改好，永遠(yuǎn)都是“盡快”!結(jié)果呢，十天了，中間我督促過(guò)兩次，給我保證的天花亂墜，還專(zhuān)門(mén)為了花園整改溝通了一小時(shí)方案，碧桂園說(shuō)“我們夜里打著燈加班加點(diǎn)給你花園整修好”。我說(shuō)“我不著急，別讓工人加班，慢慢的干，我要的是質(zhì)量”今天我到現(xiàn)場(chǎng)，依然是原樣!鑿了一點(diǎn)點(diǎn)還是昨天我電話問(wèn)工程進(jìn)度為了給我拍張照片才去做做樣子。

今天工程部說(shuō)鉆頭壞了，綠化說(shuō)等著工程部做完才能進(jìn)入。我的要求并不高，我只是希望我的花園能把那些亂七八糟的井能合并的合并起來(lái)，把高于草地的井蓋下沉，把高低不平的草皮重新整合，這是最基本的要求吧?我不催速度，但最起碼讓我看到碧方認(rèn)真對(duì)待吧。我沒(méi)有不收房去威脅吧?我沒(méi)有給任何領(lǐng)導(dǎo)或顧問(wèn)說(shuō)過(guò)一句難聽(tīng)話吧?一直相信碧桂園能給我解決好這些對(duì)于你們只要用心并不復(fù)雜的問(wèn)題。

結(jié)果我發(fā)現(xiàn)碧桂園是典型的欺軟怕硬，厲害的業(yè)主給人家整修的得得勁勁，像我這種愿意選擇信任的友好業(yè)主反而不當(dāng)回事!那么，是不是我天天帶頭去談判，去維權(quán)，去扯條幅才能有人重視我提的問(wèn)題?公道自在人心，碧桂園鄭州第一個(gè)盤(pán)做成這個(gè)樣子，業(yè)主怨聲載道，到底是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題?部門(mén)之間的推諉與監(jiān)管不力，承諾業(yè)主的做不到，如果不能以質(zhì)量取勝，以德服人也是不錯(cuò)的彌補(bǔ)方式。我們用后半輩子幾十年貸款買(mǎi)的這套房子，誰(shuí)都希望能安心居住，也沒(méi)有一個(gè)業(yè)主愿意和碧桂園鬧不愉快。希望有問(wèn)題能承認(rèn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，業(yè)主與碧方互惠互利才是長(zhǎng)久發(fā)展之道!

而就在此之前不久，其實(shí)我們的后臺(tái)就不斷地接到鄭州碧桂園業(yè)主們的投訴信息，而我們也一直不太相信作為千億房企碧桂園入鄭的第一個(gè)項(xiàng)目，質(zhì)量竟然會(huì)如此之差!

給我們留言投訴的事鄭州某開(kāi)發(fā)商工程總，該總在得知碧桂園進(jìn)駐鄭州開(kāi)發(fā)鄭州碧桂園后沖著碧桂園的品牌購(gòu)置了鄭州碧桂園聯(lián)排別墅。然而當(dāng)碧桂園通知交房去驗(yàn)收高高興興驗(yàn)收房子后卻給樓鑒發(fā)文：昨天我去碧桂園收房子了，造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)低，施工工藝低，管理水平低，碧桂園在鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目只能稱(chēng)的上縣城水平，鄭州隨便一個(gè)有點(diǎn)規(guī)模的開(kāi)發(fā)商就甩他幾條街，都說(shuō)升龍差，升龍的建標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)管理可以當(dāng)碧桂園的爺爺級(jí)別……

▲升龍?zhí)蓸?/p>

升龍地產(chǎn)在鄭州是一個(gè)典型代表，自進(jìn)入鄭州，曼哈頓廣場(chǎng)的成功之處可圈可點(diǎn)，也給鄭州帶來(lái)了全新的城改模式。一路走來(lái)卻是維權(quán)不斷，去年更是打人事件鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在這位工程總眼里，升龍建標(biāo)與現(xiàn)場(chǎng)管理竟然是碧桂園的爺爺級(jí)別!難道真是如此么?

筆者試圖在網(wǎng)上尋求更多的信息，一則楚天都市報(bào)的新聞再一次讓筆者感到震撼：

2017年4月，咸寧碧桂園別墅陽(yáng)臺(tái)塌方，據(jù)介紹：“工人正在施工的時(shí)候、露臺(tái)突然垮下來(lái)了，工人掉下來(lái)被摔斷了腿、房主更是倒霉，不僅要賠醫(yī)藥費(fèi)、還要面臨碧桂園不認(rèn)帳的情況。

一直被人深信：“規(guī)模大就是質(zhì)量好 ，有保障。”

我想是不是可以說(shuō)NO了!

碧桂園赤裸裸的以鄭州人民的名義坑鄭州，不知道那些給碧桂園跪地洗白的人心里面有沒(méi)有那么一絲絲的愧疚!最無(wú)辜的，可能就是無(wú)辜躺槍的升龍!

想要買(mǎi)碧桂園的房子，請(qǐng)先來(lái)鄭州碧桂園項(xiàng)目上看看

從2013年進(jìn)入河南至今短時(shí)間內(nèi)，碧桂園已經(jīng)進(jìn)入周口、安陽(yáng)、洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、許昌、鄭州、平頂山、南陽(yáng)等城市。2016年，更是在眾多房企中，不惜花費(fèi)數(shù)百億搶地，規(guī)劃建筑面積達(dá)到3238.12萬(wàn)平方米，奪得狀元，業(yè)績(jī)亮眼。

▲目前鄭州區(qū)域內(nèi)碧桂園項(xiàng)目

然而，進(jìn)入4月份，隨著鄭州碧桂園一期洋房陸續(xù)交房，從業(yè)主中傳出的“尖叫”消息：鄭州碧桂園給業(yè)主交了一個(gè)“無(wú)星級(jí)”的家。

“想要買(mǎi)碧桂園的房子，請(qǐng)先來(lái)鄭州碧桂園項(xiàng)目上看看。”成了業(yè)主說(shuō)的最多的一句話。然而，這并不是給碧桂園進(jìn)行口碑宣傳，而是為了勸阻入市者。

實(shí)地的情況究竟怎樣?來(lái)看一組業(yè)主發(fā)來(lái)的圖片：

▲鄭州碧桂園的立體景觀(樹(shù)上的花是假的)

▲所謂的質(zhì)量更是業(yè)主們吐槽的重點(diǎn)(重點(diǎn)：這是別墅區(qū))

▲別墅區(qū)承諾的大門(mén)交房時(shí)被告知沒(méi)有……

▲電梯兩個(gè)門(mén)竟然前后錯(cuò)0.6公分……

這個(gè)項(xiàng)目算是千億房企碧桂園進(jìn)入鄭州的首個(gè)項(xiàng)目，本應(yīng)成為標(biāo)桿的沒(méi)想到卻迎來(lái)了業(yè)主們的用腳投票。

這也算是2016年鄭州碧桂園項(xiàng)目因裝修地暖出現(xiàn)以次充好、地板下方出現(xiàn)接頭等問(wèn)題被電視臺(tái)曝光，后經(jīng)過(guò)業(yè)主維權(quán)，碧桂園方面同意將一期地暖保修期延遲至5年平息了后續(xù)的維權(quán)之后業(yè)主們的又一次集體失望!

▲去年電視臺(tái)曝光的鄭州碧桂園質(zhì)量問(wèn)題

事實(shí)上碧桂園自從進(jìn)入河南來(lái)問(wèn)題就不斷，外地的暫且不表，但就就河南市場(chǎng)來(lái)說(shuō)：不惜重金之下，拿到土地背后的進(jìn)展情況又如何呢?

1、鄭東碧桂園

鄭州碧桂園作為碧桂園今年明星項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)也是火爆，其工程如何讓我們看看示范區(qū)吧：

▲作為項(xiàng)目的門(mén)臉，鄭東碧桂園這樣的質(zhì)量，也只能呵呵了!

然而鄭東碧桂園開(kāi)盤(pán)之后也是深陷維權(quán)危機(jī)：

現(xiàn)場(chǎng)洋房間實(shí)景做的很差說(shuō)說(shuō)，道路不平，坑坑洼洼積水，鋪裝工藝蹩腳，景觀植被稀疏。鄭東碧桂園開(kāi)盤(pán)選完房后才公布捆綁車(chē)位，捆綁裝修，欺瞞業(yè)主缺乏誠(chéng)信。跟一萬(wàn)多的房子差十萬(wàn)八千里。

2、新鄉(xiāng)平原新區(qū)碧桂園·鳳凰灣

2015年11月碧桂園新鄉(xiāng)項(xiàng)目工程未動(dòng)工就預(yù)售，宣稱(chēng)可為購(gòu)房者墊首付

▲新鄉(xiāng)平原新區(qū) 碧桂園·鳳凰灣施工現(xiàn)場(chǎng)

中國(guó)網(wǎng)新鄉(xiāng)10月6日電 碧桂園控股開(kāi)發(fā)的新鄉(xiāng)市平原新區(qū)碧桂園·鳳凰灣項(xiàng)目，部分樓盤(pán)在未取得工程規(guī)劃許可及房屋預(yù)售許可的情況下，未動(dòng)工建設(shè)，就大量預(yù)售房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商對(duì)外宣稱(chēng)不用擔(dān)心開(kāi)發(fā)商會(huì)跑，因?yàn)槠髽I(yè)是上市公司。對(duì)此，房管局回應(yīng)稱(chēng)，碧桂園·鳳凰灣項(xiàng)目16至26號(hào)樓未取得的預(yù)售證，不能預(yù)售，不得以任何名義收取購(gòu)房款，否則屬違規(guī)預(yù)售。

3、洛陽(yáng)碧桂園鳳凰灣

碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目位于紗廠西路以北、建福路兩側(cè)，總占地約199畝。由于所在區(qū)域的控制性詳細(xì)規(guī)劃不符合洛陽(yáng)市第四期城市總體規(guī)劃中關(guān)于澗河生態(tài)廊道的強(qiáng)制性用地規(guī)劃，市規(guī)劃部門(mén)暫不予辦理該項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。這種情況下，還一直在認(rèn)籌預(yù)售中，真讓人不放心!

4、滎陽(yáng)碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)

滎陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局了解到，針對(duì)日前媒體所報(bào)道的“滎陽(yáng)市碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)違法建設(shè)項(xiàng)目”目前已遭執(zhí)法部分強(qiáng)制停工，相關(guān)部門(mén)將依法對(duì)開(kāi)發(fā)商河南亨源通置業(yè)有限公司違法建設(shè)行為進(jìn)行立案調(diào)查，將根據(jù)違法行為的性質(zhì)和具體情況，按照法定程序進(jìn)行行政處罰。

據(jù)了解，碧桂園控股有限公司(股份：2007.HK)是中國(guó)最大的新型城鎮(zhèn)化住宅開(kāi)發(fā)商。此次“碧桂園萬(wàn)山湖壹號(hào)項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā)商河南恒源通公司是河南碧桂園有限公司的控股企業(yè)。滎陽(yáng)市萬(wàn)山湖壹號(hào)項(xiàng)目，位于萬(wàn)山湖(丁店水庫(kù))西側(cè)，河南亨源通置業(yè)有限公司于2016年5月30日通過(guò)競(jìng)拍取得項(xiàng)目用地，目前已辦理《國(guó)有土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，但未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

5、滎陽(yáng)碧桂園龍城

位于滎陽(yáng)市滎澤大道與索河路交匯處的,碧桂園與滎陽(yáng)市海龍集團(tuán)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目碧桂園龍城項(xiàng)目,卻在未獲得規(guī)劃、建設(shè)施工、預(yù)售等情況下違法施工,并以?xún)?nèi)部認(rèn)購(gòu)的幌子,對(duì)外大肆出售“圖紙房”,收取購(gòu)房者5萬(wàn)、10萬(wàn),20萬(wàn)理財(cái)認(rèn)購(gòu)金,被指房產(chǎn)大咖違規(guī)吸金。

6、滎陽(yáng)碧桂園天悅

2017年2月20日下午，市住建局組織執(zhí)法人員100人，出動(dòng)執(zhí)法車(chē)輛15臺(tái)、鏟車(chē)3臺(tái)，對(duì)未取得規(guī)劃和施工許可的鄭州碧桂園海龍置業(yè)有限公司(碧桂園龍城天悅項(xiàng)目)進(jìn)行強(qiáng)制停工，現(xiàn)場(chǎng)回填基礎(chǔ)1500余平方米，拆毀擋土墻500米。

這么多違規(guī)情況，甚至無(wú)視6張停工通知，碧桂園在河南好硬氣。更不用說(shuō)鄭州五一限購(gòu)新政，某些項(xiàng)目所謂的裹棉被搶房，真是坑了一大票的同行!

▲營(yíng)銷(xiāo)手段過(guò)火，最終卻引火燒了大家身

瘋狂賣(mài)樓，花樣百出的背后

你以為只是因?yàn)猷嵵莸倪@屆人民不行，不配住好房子?

據(jù)和訊網(wǎng)4.11發(fā)布的消息稱(chēng)，內(nèi)地主要上市房企陸續(xù)公布一季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，萬(wàn)科、碧桂園、中國(guó)恒大繼續(xù)霸占銷(xiāo)售金額榜單三甲，碧桂園以4億元微弱優(yōu)勢(shì)奪得冠軍。

▲碧桂園業(yè)績(jī)第一季度排名第1

事實(shí)上這幾年，碧桂園急速狂奔，業(yè)績(jī)連年增長(zhǎng)：2014年銷(xiāo)售額1288億元，2015年為1402億元;2016年為3088億元;今年半年不到，碧桂園就突破了千億元銷(xiāo)售額，維權(quán)事件頻現(xiàn)，還能吸引這么多銷(xiāo)量，真心需要深挖一下，其背后的真面目。

1.偽造公章

▲廣西南寧市五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布通報(bào)

▲五象新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)碧桂園違規(guī)事件進(jìn)行回應(yīng)

2016年5月4日，著名香港上市千億房企碧桂園被曝偽造公章，違規(guī)辦理預(yù)售證。南寧規(guī)建局稱(chēng)對(duì)碧桂園公司偽造公章及簽名一事進(jìn)行了報(bào)警處理，并將碧桂園公司列入黑名單，停辦該公司在該局的一切審批手續(xù)，并要求各科室認(rèn)真執(zhí)行，還要求各科室認(rèn)真清查各自責(zé)任前期審批及備案流程等手續(xù)辦理情況，核查是否還存在其他偽造公章等違規(guī)行為，并在今后工作中定期自查。

另外，五象新區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)碧桂園違規(guī)事件進(jìn)行回應(yīng)稱(chēng)：今日，發(fā)現(xiàn)我局內(nèi)部通報(bào)《關(guān)于碧桂園偽造我局公章違規(guī)辦理商品房預(yù)售情況的通報(bào)》在網(wǎng)上流傳。經(jīng)核實(shí)，

文中涉及事項(xiàng)目前南寧市公安局良慶分局正在調(diào)查處理。

2.虛假?gòu)V告宣傳

據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道 周口2014年3月28日為節(jié)約用地，國(guó)家有關(guān)部門(mén)早已經(jīng)多次下發(fā)“禁墅令”。然而，在河南周口碧桂園項(xiàng)目的宣傳資料上，卻赫然標(biāo)有“別墅示范區(qū)”字樣，而且在媒體上宣傳稱(chēng)：“別墅”認(rèn)籌已于3月22日開(kāi)始，3萬(wàn)抵5萬(wàn)。27日，周口市規(guī)劃局東新區(qū)分局的胡局長(zhǎng)介紹，沒(méi)有批準(zhǔn)建別墅，批的是多層，宣傳是他們的事。

那么，周口碧桂園項(xiàng)目的規(guī)劃情況到底是怎樣的呢?27日，周口市規(guī)劃局東新區(qū)分局的胡局長(zhǎng)向記者表示，對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃審批都是依法依規(guī)進(jìn)行的，建筑面積報(bào)的33萬(wàn)多平方米，批的是24萬(wàn)平方米，商業(yè)街的1號(hào)樓和2號(hào)樓正在審批中。

既然沒(méi)有規(guī)劃建“別墅”，“周口碧桂園項(xiàng)目”緣何能對(duì)外宣傳認(rèn)籌“別墅”?而相關(guān)部門(mén)對(duì)此為何視若無(wú)睹?

3.虛假營(yíng)銷(xiāo)宣傳

樓盤(pán)是靖江市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的。當(dāng)?shù)毓ど叹忠蚤_(kāi)發(fā)商使用“3小時(shí)狂銷(xiāo)14億”等內(nèi)容進(jìn)行不實(shí)宣傳誤導(dǎo)公眾為由對(duì)其做出處罰，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局認(rèn)定開(kāi)發(fā)商標(biāo)價(jià)方式違規(guī)，“利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”，由此做出處罰。

……

不論是出于何種原因，何種目的，碧桂園旗下項(xiàng)目不惜以違法手段來(lái)欺騙消費(fèi)者的行為是非�？蓯u的，這在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都是十分罕見(jiàn)的行為。

除了市場(chǎng)的火熱，你們這些人愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)的想法在作祟以外，對(duì)應(yīng)的管理懲罰措施不完善也是一大主要原因!一次違規(guī)，十萬(wàn)八萬(wàn)的處罰對(duì)于碧桂園以及碧桂園們來(lái)說(shuō)，根本不是一回事，何談約束力!

眼見(jiàn)為實(shí)，揭開(kāi)精裝房真面紗

下面是以為丹陽(yáng)碧桂園業(yè)主的真實(shí)爆料：

▲偷工減料，無(wú)穿線管，不易檢修

▲紙片門(mén),紙片地板，安全性差，環(huán)保低

▲真想知道，磚怎么粘上了

▲這五金更是銹跡斑斑，明顯里面非純銅材質(zhì)

為了再次確認(rèn)碧桂園的質(zhì)量，我們邀請(qǐng)了周口的朋友去碧桂園在河南的第一個(gè)項(xiàng)目--周口碧桂園做一次探盤(pán)，盡管不專(zhuān)業(yè)，在交流中我們依然發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題：

▲外墻磚多處整體脫落

類(lèi)似情況不用多說(shuō)，都明白其中的貓膩，不知道有多少購(gòu)房者看到光鮮亮麗的樣板間之后，再看看自家的毛病一籮筐，不知道是否也曾后悔過(guò)!終于明白為什么碧桂園項(xiàng)目在河南維權(quán)這么多了!

作為購(gòu)房者，除了擦亮雙眼，自求多福之外，我們還能怎樣?

即使再慫的人，有時(shí)候也想撂句狠話

碧桂園，是國(guó)內(nèi)房企的領(lǐng)頭羊，是塊好牌子。但是進(jìn)入鄭州的確也沒(méi)給鄭州帶來(lái)驚艷的產(chǎn)品和服務(wù)，反而利用自己品牌額外溢價(jià)不少。

這也許，只是因?yàn)猷嵵菔袌?chǎng)的錢(qián)太容易掙了，所以也學(xué)會(huì)了不求上進(jìn)，也學(xué)會(huì)了忽悠業(yè)主，也許會(huì)了明目張膽的減配。

我們作為自媒體，總是忍不住的捫心試問(wèn)：

1、一線品牌開(kāi)發(fā)商到了鄭州降低標(biāo)配，為什么?

2、明知道五證不全的樓盤(pán)我們還會(huì)去搶?zhuān)瑸槭裁?

3、維權(quán)不斷負(fù)面不斷的項(xiàng)目照樣清盤(pán)大賣(mài)，為什么?

……

難道真的是因?yàn)猷嵵莸倪@屆人民不行，賤人一般地將自己家庭積蓄給了那些不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商?

▲鄭州碧桂園業(yè)主上傳的房屋厚度

我們明知道自己的聲音可能會(huì)被無(wú)視，也可能會(huì)受到一些無(wú)情的嘲笑，為什么惹這些大鱷，有用嗎?

我承認(rèn)我們有時(shí)候有點(diǎn)慫，可是再慫的人有時(shí)候有些話也是不吐不快：

對(duì)于沒(méi)底線的開(kāi)發(fā)商們，多行不義必自斃，鄭州能將你捧起來(lái)，也能將你踩下去!就算有再大的保護(hù)傘，也終有露出底褲的那一天。

真心希望所有鄭州的開(kāi)發(fā)商能真正建好房子，善待自己的業(yè)主。因?yàn)橐苍S有一天當(dāng)市場(chǎng)行情遇冷的時(shí)候，真正能夠救你命的人就是今天站在你的面前被你鄙視罵一聲傻逼的業(yè)主們。每個(gè)地產(chǎn)商首先也都是業(yè)主，地產(chǎn)公司只有站在客戶的角度用心做產(chǎn)品，做規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)，才能真正的為業(yè)主所認(rèn)可。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)源于生活并高于生活，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只有用產(chǎn)品引導(dǎo)客戶生活方式，用好品質(zhì)贏得客戶信任，用好口碑贏得企業(yè)發(fā)展。對(duì)于宇宙第一房企，我們將進(jìn)一步的跟蹤觀察，為河南百姓監(jiān)督一個(gè)良心開(kāi)發(fā)商。

知易行難，可是，至少我們?cè)谛袆?dòng)!!!（來(lái)源：鄭州樓鑒微信公眾號(hào)）